房貸利率計算什麼時候做最好對於不同的人來說是不一樣的，因為房貸利率試算的出現讓需要做放貸的人有了新的選擇，也給了人們更多的時間來策劃自己的放貸。試算的出現是市場規範化的產物，以房屋頭期款試算為例，過去這樣的計算往往是做貸款的時候由銀行的工作人員來幫客戶做的，做房屋頭期款試算的時候基本上已經到了簽合同的時候，對於貸款人來說沒有太多的操作空間和時間。試算徹底改變了貸款人完全處於被動的局面。
房貸利率計算可以是請銀行的人來做也可以是自己來做，如果是自己來做的話就可以在沒有去銀行前做，這樣最大的好處是可以讓自己選擇更好的銀行去貸款，而且可以讓自己現有條件利益最大化，因為同一個銀行給出的不同貸款項目的個人成本也是不一樣的，選擇好了再去可以讓自己出的利息更少、獲得的貸款更多、貸款的所有流程更加順利。
對於不差錢卻怕麻煩的人說來，做房貸利率計算到了銀行再做就可以了，因為自己只需要簽字就行了可以好了很多麻煩。對於普通人來說，放貸不是小事早期做好準備才能從一開始就讓自己處於有利的位置，畢竟貸款是個漫長的過程，它的進程是不可逆的，有的有利條件是必須要在特定的階段去爭取了過去了就失去了，所以未雨綢繆很重要也很必要。